Стоит ли купить свою квартиру на Пхукете?

Приобретение недвижимости заграницей сейчас, как никогда актуально, так как это возможность выгодного вложения денег. Имущество можно использовать в личных целях, сдавать в аренду или же дорого продать, поэтому оно способно принести как материальную выгоду, так и моральную — имея место для постоянного проживания, не думая о том, что нужно каждый раз искать новую квартиру или виллу на время отдыха.

До недавнего времени распространенной практикой считалась покупка с целью инвестиций на территории России. В последние время, многих стала привлекать недвижимость за рубежом, а именно на Пхукете, разберем, чем же выгодна такая долгосрочная инвестиция!

8 нескучных плюсов покупки недвижимости на Пхукете

1. Пхукет — это одно из популярных туристических направлений в Азии, а также — самый быстрорастущий курорт Таиланда, что дает основание для того, чтобы надеяться на ежегодное развитие инфраструктуры острова, а так оно и происходит, вот лишь несколько фактов:
   
   • Строительство второго аэропорта к 2025 году;
   • Строительство развязок и тоннелей на основных магистралях острова;
   • Строительство самого высокого колеса обозрения в Азии в парке развлечений;
   • Открытие нового аквапарка в мае 2022 года;
   • Ежегодно строящиеся кондоминиумы со сроком сдачи в ближайшие 2-4 года;
   • Более 50 островов пригодных для экскурсий, что сделает жизнь на острове по настоящему насыщенной и интересной!
2. На Пхукет ежегодно приезжают десятки миллионов туристов из разных стран! Один маленький действующий аэропорт Пхукета принимает более двухсот самолетов в день, с разных уголков света: из Лондона, Парижа, ОАЭ, Катара, Омана, Китая, Сингапура и многих других стран, что делает остров общедоступным для туристов всего мира!
3. Десятки миллионов туристов приезжают на Пхукет для того чтобы наслаждаться жизнью: море, солнце и отличная погода — на Пхукете 225 солнечных дней в году, что делает этот остров крайне привлекательным, с точки зрения климата.
4. Туристы, оставляют огромные деньги, так как на острове хорошо развита инфраструктура и туристические направления, но остается главный вопрос, всем туристам нужно где то жить! И это делает Пхукет очень привлекательным для инвестиций в недвижемость. Пхукет — это остров с большими ограничениями на строительство, что важно: можно строить максимум 8 этажей в 200-300 метровом расстоянии от моря, а ближе к морю еще и меньше этажность. Ограниченное количество земли для застройки, т.к. это остров и не везде разрешена стройка, в связи со строительным зонированием. Все эти факторы вместе с повышающимся ежегодно спросом, т.к. количество туристов из года в год только растет, заставляет недвижимость как на первичном рынке, так и на вторичном стабильно расти, на 3-5% в год.
5. В Таиланде практически нет инфляции. Уровень инфляции в последние годы только снижался и составляет менее 1%. Ставки по депозитам менее 1%. Ситуация схожа с Америкой, Европой, Гонконгом и Сингапуром и с другими странами, которые принято считать “странами со стабильной экономикой”. Благодаря низкому уровню инфляции в Таиланде, инвесторы, вложившиеся в недвижимость получают от 5 до 10% годовых, и при этом прибыль не обесценивается. Тайский бат относится к числу наиболее стабильных валют. Его курс по отношению к доллару и евро меняется незначительно. Поэтому, решившись инвестировать в недвижимость на Пхукете, вы можете быть уверены, что через 5-10 лет ваши деньги не только не съест инфляция, но вы сможете еще и заработать на аренде и последующей продаже квартиры по цене выше первоначально вложенной.
6. Стоимость квартир начинается от 100 000 долларов США, стоимость вилл от 300 000 долларов США — оба варианта можно сдавать как без посредников, так и через управляющие компании (когда ваша вилла сдается как отель, на краткий срок, за данную услугу, как правило берут 25-30% комиссии). Чистая прибыль измеряется десятками тысяч долларов США в год, даже за небольшую квартиру.
7. На Пхукете можно жить как без излишеств, так и на широкую ногу, на любой бюджет можно подобрать комфортный уровень жизни. Большой плюс Таиланда, за что его любят Европейцы — здесь нет обязательных и характерных для стран с развитой экономикой платежей, как например в Европе, Америке или Канаде — нужно обязательно платить определенную сумму за медицинскую страховку. В Таиланде же вы сами решаете по какой цене вас устроит медицинская страховка. Также не нужно платить определенный процент от зарплаты в пенсионный фонд — работодатель не отнимает эти деньги из вашего кошелька. Как вы хотите, так и распоряжаетесь своими деньгами — вы сами решаете сколько и на что вы будете тратить полученные деньги. Налоги в Таиланде минимальные. Именно поэтому тут так любят жить европейцы на свою пенсию в 1 500 - 2 000 долларов США, и они тут живет роскошно;)
8. Очень многие приезжают на Пхукет учить детей. Обучение во всех международных школах на Пхукете проводится на английском, что гарантирует идеальное знание ребенком языка по окончании школы. Дети смогут получить современное образование по оксфордской или кембриджской учебной программе, с преподавателями из Южной Африки и Канады, что даст возможность на успешное поступление в ведущие вузы мира!

Купить квартиру, где есть океан и всегда тепло, решаются все больше и больше людей из года в год. Иметь свою квартиру, куда вы будите приезжать на отдых, семьей в своё место силы или как инвестицию — крайне заманчивая перспектива.